Flip: Gdańsk, Aleja Rzeczypospolitej 4A
42 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 4A w Gdańsku kupiono 08.07.2021 za 530 000 zł (12 765 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 685 000 zł (16 498 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
12 765
530 000 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
16 498
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 733
155 000 zł · 29,3%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 417,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 138 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 30014 100kupnosprzedaż13 70016 900sprzedażkupno 12 765 zł/m²sprzedaż 16 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023845 → 995 tys. zł+150+17,8%68 m²17,2 mies.1 p.
08.2023715 → 790 tys. zł+75+10,5%52 m²14,2 mies.parter
11.2019230 → 455 tys. zł+225+97,6%42 m²46,0 mies.parterodsprzedaż
06.2019200 → 455 tys. zł+255+127,5%32 m²46,8 mies.5 p.odsprzedaż
06.2019223 → 345 tys. zł+122+54,7%32 m²47,0 mies.15 p.odsprzedaż
11.2018280 → 600 tys. zł+320+114,3%50 m²40,6 mies.8 p.odsprzedaż
09.2018338 → 580 tys. zł+242+71,6%46 m²34,1 mies.15 p.odsprzedaż
11.2017393 → 400 tys. zł+8+1,9%62 m²23,5 mies.9 p.odsprzedaż
07.2017446 → 600 tys. zł+154+34,7%67 m²24,1 mies.16 p.odsprzedaż
05.2017251 → 447 tys. zł+197+78,4%49 m²22,1 mies.parterodsprzedaż
05.2017245 → 369 tys. zł+124+50,4%46 m²17,2 mies.5 p.
03.2017250 → 140 tys. zł−110−44,0%46 m²17,1 mies.6 p.do weryfikacji