Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Rzeczypospolitej 4A
49 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 4A w Gdańsku kupiono 28.07.2015 za 250 500 zł (5 161 zł/m²) i sprzedano 31.05.2017 za 447 000 zł (9 209 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 500 zł, czyli 78,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (673 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 500 zł
- ROI
- 78,4%
- ROI roczne
- 36,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →