Flip: Gdańsk, Stanisława Lema 6
45 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Stanisława Lema 6 w Gdańsku kupiono 04.01.2022 za 518 754 zł (11 523 zł/m²) i sprzedano 10.10.2022 za 610 000 zł (13 550 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 246 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
11 523
518 754 zł
Sprzedaż 10.10.2022, zł/m²
13 550
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 027
91 246 zł · 17,6%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 246 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 45 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 00015 600kupnosprzedaż13 10016 300sprzedażkupno 11 523 zł/m²sprzedaż 13 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020278 → 511 tys. zł+233+83,6%53 m²47,6 mies.4 p.odsprzedaż
08.2020224 → 443 tys. zł+219+97,7%42 m²44,7 mies.7 p.odsprzedaż
12.2019220 → 415 tys. zł+195+88,9%42 m²39,9 mies.5 p.odsprzedaż
10.2019210 → 424 tys. zł+215+102,4%41 m²35,9 mies.2 p.odsprzedaż
08.2018221 → 350 tys. zł+129+58,4%42 m²21,4 mies.5 p.odsprzedaż
11.2017220 → 315 tys. zł+95+43,2%42 m²7,9 mies.5 p.