Odsprzedaż: Gdańsk, Stanisława Lema 6

42 m² · 08.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Stanisława Lema 6 w Gdańsku kupiono 28.10.2016 za 220 900 zł (5 206 zł/m²) i sprzedano 10.08.2018 za 350 000 zł (8 249 zł/m²), po 21,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 129 100 zł, czyli 58,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.10.2016, zł/m²

5 206

220 900 zł

Sprzedaż 10.08.2018, zł/m²

8 249

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 043

129 100 zł · 58,4%

Trzymanie

21,4 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,4 mies. (651 dni)
Różnica cen brutto: 129 100 zł
ROI: 58,4%
ROI roczne: 29,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 00015 600kupnosprzedaż13 10016 300sprzedaż‹kupno 5 206 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Lema 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022519 → 610 tys. zł+91+17,6%45 m²9,2 mies.6 p. 08.2020278 → 511 tys. zł+233+83,6%53 m²47,6 mies.4 p.odsprzedaż 08.2020224 → 443 tys. zł+219+97,7%42 m²44,7 mies.7 p.odsprzedaż 12.2019220 → 415 tys. zł+195+88,9%42 m²39,9 mies.5 p.odsprzedaż 10.2019210 → 424 tys. zł+215+102,4%41 m²35,9 mies.2 p.odsprzedaż 11.2017220 → 315 tys. zł+95+43,2%42 m²7,9 mies.5 p.