Odsprzedaż: Gdańsk, Stanisława Lema 6

53 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Stanisława Lema 6 w Gdańsku kupiono 24.08.2016 za 278 400 zł (5 292 zł/m²) i sprzedano 12.08.2020 za 511 000 zł (9 713 zł/m²), po 47,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 232 600 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.08.2016, zł/m²

5 292

278 400 zł

Sprzedaż 12.08.2020, zł/m²

9 713

511 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 421

232 600 zł · 83,6%

Trzymanie

47,6 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,6 mies. (1 449 dni)
Różnica cen brutto: 232 600 zł
ROI: 83,6%
ROI roczne: 16,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 00015 600kupnosprzedaż13 10016 300sprzedaż‹kupno 5 292 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Lema 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022519 → 610 tys. zł+91+17,6%45 m²9,2 mies.6 p. 08.2020224 → 443 tys. zł+219+97,7%42 m²44,7 mies.7 p.odsprzedaż 12.2019220 → 415 tys. zł+195+88,9%42 m²39,9 mies.5 p.odsprzedaż 10.2019210 → 424 tys. zł+215+102,4%41 m²35,9 mies.2 p.odsprzedaż 08.2018221 → 350 tys. zł+129+58,4%42 m²21,4 mies.5 p.odsprzedaż 11.2017220 → 315 tys. zł+95+43,2%42 m²7,9 mies.5 p.