Flip: Gdańsk, Stanisława Lema 12
35 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Stanisława Lema 12 w Gdańsku kupiono 23.12.2016 za 230 000 zł (6 505 zł/m²) i sprzedano 10.04.2017 za 258 000 zł (7 296 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 47,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →