Flip: Gdańsk, Stanisława Lema 12
35 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Stanisława Lema 12 w Gdańsku kupiono 15.10.2020 za 255 000 zł (7 201 zł/m²) i sprzedano 09.12.2020 za 355 000 zł (10 025 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2020, zł/m²
7 201
255 000 zł
Sprzedaż 09.12.2020, zł/m²
10 025
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 824
100 000 zł · 39,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 798,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 97 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno12 20015 700kupnosprzedaż14 60016 900sprzedażkupno 7 201 zł/m²sprzedaż 10 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025790 → 817 tys. zł+27+3,4%55 m²18,8 mies.6 p.odsprzedaż
10.2020192 → 255 tys. zł+63+32,8%35 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż
06.2020480 → 810 tys. zł+330+68,8%80 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż
05.2020338 → 580 tys. zł+242+71,7%65 m²41,0 mies.1 p.odsprzedaż
06.2019382 → 539 tys. zł+157+40,9%65 m²28,2 mies.7 p.odsprzedaż
03.2019213 → 334 tys. zł+122+57,2%35 m²26,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018204 → 344 tys. zł+140+68,8%39 m²18,7 mies.parterodsprzedaż
11.2018348 → 430 tys. zł+82+23,7%58 m²20,9 mies.6 p.odsprzedaż
08.2018230 → 350 tys. zł+120+52,2%35 m²14,1 mies.2 p.
02.2018540 → 580 tys. zł+40+7,4%81 m²12,4 mies.6 p.do weryfikacji
02.2018230 → 324 tys. zł+95+41,2%36 m²14,2 mies.3 p.do weryfikacji
07.2017258 → 380 tys. zł+122+47,3%35 m²2,8 mies.5 p.