Odsprzedaż: Gdańsk, prof. Stefana Hausbrandta 26

40 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 26 w Gdańsku kupiono 02.03.2018 za 265 372 zł (6 590 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 500 000 zł (12 416 zł/m²), po 43,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 234 628 zł, czyli 88,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.03.2018, zł/m²

6 590

265 372 zł

Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²

12 416

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 826

234 628 zł · 88,4%

Trzymanie

43,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,6 mies. (1 326 dni)
Różnica cen brutto: 234 628 zł
ROI: 88,4%
ROI roczne: 19,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno12 20015 600kupnosprzedaż14 10016 400sprzedażkupno 6 590 zł/m²sprzedaż 12 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: prof. Stefana Hausbrandta 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2021453 → 985 tys. zł+532+117,3%54 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż 06.2019618 → 625 tys. zł+7+1,1%81 m²3,8 mies.3 p. 02.2019576 → 618 tys. zł+42+7,3%81 m²7,9 mies.3 p. 10.2018210 → 320 tys. zł+110+52,4%35 m²4,9 mies.1 p.