Odsprzedaż: Gdańsk, prof. Stefana Hausbrandta 26

54 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 26 w Gdańsku kupiono 18.05.2018 za 453 331 zł (8 420 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 985 000 zł (18 295 zł/m²), po 39,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 531 669 zł, czyli 117,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.05.2018, zł/m²

8 420

453 331 zł

Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²

18 295

985 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 875

531 669 zł · 117,3%

Trzymanie

39,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,7 mies. (1 208 dni)
Różnica cen brutto: 531 669 zł
ROI: 117,3%
ROI roczne: 26,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 600kupno12 20015 600kupnosprzedaż14 10016 400sprzedażkupno 8 420 zł/m²sprzedaż 18 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: prof. Stefana Hausbrandta 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021265 → 500 tys. zł+235+88,4%40 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż 06.2019618 → 625 tys. zł+7+1,1%81 m²3,8 mies.3 p. 02.2019576 → 618 tys. zł+42+7,3%81 m²7,9 mies.3 p. 10.2018210 → 320 tys. zł+110+52,4%35 m²4,9 mies.1 p.