Flip: Gdańsk, prof. Stefana Hausbrandta 26

81 m² · 02.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 81,2 m² pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 26 w Gdańsku kupiono 25.06.2018 za 576 238 zł (7 097 zł/m²) i sprzedano 19.02.2019 za 618 180 zł (7 614 zł/m²), po 7,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 41 942 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.06.2018, zł/m²

7 097

576 238 zł

Sprzedaż 19.02.2019, zł/m²

7 614

618 180 zł

Różnica cen, zł/m²

517

41 942 zł · 7,3%

Trzymanie

7,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,9 mies. (239 dni)
Różnica cen brutto: 41 942 zł
ROI: 7,3%
ROI roczne: 11,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno12 20015 600kupnosprzedaż14 10016 400sprzedażkupno 7 097 zł/m²sprzedaż 7 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: prof. Stefana Hausbrandta 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021265 → 500 tys. zł+235+88,4%40 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021453 → 985 tys. zł+532+117,3%54 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż 06.2019618 → 625 tys. zł+7+1,1%81 m²3,8 mies.3 p. 10.2018210 → 320 tys. zł+110+52,4%35 m²4,9 mies.1 p.