Odsprzedaż: Gdańsk, Piecewska 29

40 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Piecewska 29 w Gdańsku kupiono 11.05.2022 za 361 944 zł (9 037 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 690 000 zł (17 228 zł/m²), po 21,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 328 056 zł, czyli 90,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.05.2022, zł/m²

9 037

361 944 zł

Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²

17 228

690 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 191

328 056 zł · 90,6%

Trzymanie

21,2 mies.

piętro: 12 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,2 mies. (646 dni)
Różnica cen brutto: 328 056 zł
ROI: 90,6%
ROI roczne: 44,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 00015 500kupnosprzedaż12 80015 700sprzedażkupno 9 037 zł/m²sprzedaż 17 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Piecewska 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025518 → 1 110 tys. zł+592+114,4%63 m²43,1 mies.7 p.odsprzedaż 10.2024537 → 800 tys. zł+263+48,8%51 m²26,8 mies.3 p.odsprzedaż 06.2024369 → 650 tys. zł+281+75,9%44 m²25,6 mies.4 p.odsprzedaż 04.2024652 → 930 tys. zł+278+42,7%71 m²20,5 mies.14 p.odsprzedaż 10.2023617 → 930 tys. zł+313+50,8%70 m²10,5 mies.6 p. 08.2023272 → 435 tys. zł+163+59,9%26 m²15,5 mies.14 p. 08.2023536 → 870 tys. zł+334+62,2%63 m²15,2 mies.9 p. 04.2023249 → 440 tys. zł+191+77,0%26 m²4,3 mies.13 p. 08.2022258 → 320 tys. zł+62+23,8%26 m²3,7 mies.15 p.