Odsprzedaż: Gdańsk, Morenowe Wzgórze 5

57 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Morenowe Wzgórze 5 w Gdańsku kupiono 18.02.2019 za 387 589 zł (6 836 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 650 000 zł (11 464 zł/m²), po 31,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 262 411 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.02.2019, zł/m²

6 836

387 589 zł

Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²

11 464

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 628

262 411 zł · 67,7%

Trzymanie

31,6 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,6 mies. (963 dni)
Różnica cen brutto: 262 411 zł
ROI: 67,7%
ROI roczne: 21,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 100kupno12 50014 500kupnosprzedaż13 10015 100sprzedażkupno 6 836 zł/m²sprzedaż 11 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Morenowe Wzgórze 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022305 → 490 tys. zł+185+60,9%48 m²40,2 mies.parterodsprzedaż 11.2021323 → 550 tys. zł+227+70,3%48 m²33,0 mies.parterodsprzedaż 10.2021328 → 575 tys. zł+247+75,4%46 m²32,0 mies.parterodsprzedaż 05.2020645 → 730 tys. zł+85+13,3%64 m²14,8 mies.3 p.