Odsprzedaż: Gdańsk, Marsa 22

55 m² · 04.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Marsa 22 w Gdańsku kupiono 10.03.2016 za 289 037 zł (5 240 zł/m²) i sprzedano 18.04.2019 za 400 000 zł (7 252 zł/m²), po 37,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 963 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.03.2016, zł/m²

5 240

289 037 zł

Sprzedaż 18.04.2019, zł/m²

7 252

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 012

110 963 zł · 38,4%

Trzymanie

37,3 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,3 mies. (1 134 dni)
Różnica cen brutto: 110 963 zł
ROI: 38,4%
ROI roczne: 11,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 5 240 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2018210 → 305 tys. zł+95+45,2%40 m²39,8 mies.parterodsprzedaż 06.2016383 → 378 tys. zł−5−1,3%78 m²14,1 mies.3 p. 12.2015230 → 272 tys. zł+42+18,3%46 m²2,1 mies.2 p. 10.2015272 → 285 tys. zł+13+5,0%55 m²6,5 mies.1 p.