Odsprzedaż: Gdańsk, Marsa 20
45 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Marsa 20 w Gdańsku kupiono 27.01.2022 za 580 000 zł (12 987 zł/m²) i sprzedano 21.01.2025 za 540 000 zł (12 091 zł/m²), po 35,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
12 987
580 000 zł
Sprzedaż 21.01.2025, zł/m²
12 091
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-896
-40 000 zł · -6,9%
Trzymanie
35,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,8 mies. (1 090 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -6,9%
- ROI roczne
- -2,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,4%
- Ponad rynek
- -36,3 pp · -210 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 12 987 zł/m²sprzedaż 12 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021520 → 750 tys. zł+230+44,2%64 m²12,6 mies.3 p.
01.2021432 → 780 tys. zł+348+80,4%88 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2019300 → 390 tys. zł+90+30,0%42 m²39,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2019238 → 385 tys. zł+147+61,5%44 m²46,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2017237 → 310 tys. zł+73+30,7%45 m²32,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2017189 → 275 tys. zł+86+45,6%36 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2017170 → 180 tys. zł+10+5,7%31 m²23,0 mies.parterodsprzedaż
09.2016373 → 370 tys. zł−3−0,7%74 m²16,2 mies.3 p.
07.2016340 → 300 tys. zł−40−11,8%42 m²4,5 mies.1 p.
07.2016301 → 340 tys. zł+39+12,9%55 m²14,7 mies.3 p.
04.2016249 → 310 tys. zł+61+24,7%46 m²12,6 mies.2 p.
02.2016223 → 340 tys. zł+118+52,8%42 m²3,1 mies.1 p.