Flip: Gdańsk, Marsa 20
42 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Marsa 20 w Gdańsku kupiono 24.11.2015 za 222 500 zł (5 238 zł/m²) i sprzedano 26.02.2016 za 340 000 zł (8 004 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 500 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.11.2015, zł/m²
5 238
222 500 zł
Sprzedaż 26.02.2016, zł/m²
8 004
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 766
117 500 zł · 52,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 500 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 418,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +54,8 pp · 122 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 5 238 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025580 → 540 tys. zł−40−6,9%45 m²35,8 mies.parterodsprzedaż
07.2021520 → 750 tys. zł+230+44,2%64 m²12,6 mies.3 p.
01.2021432 → 780 tys. zł+348+80,4%88 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2019300 → 390 tys. zł+90+30,0%42 m²39,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2019238 → 385 tys. zł+147+61,5%44 m²46,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2017237 → 310 tys. zł+73+30,7%45 m²32,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2017189 → 275 tys. zł+86+45,6%36 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2017170 → 180 tys. zł+10+5,7%31 m²23,0 mies.parterodsprzedaż
09.2016373 → 370 tys. zł−3−0,7%74 m²16,2 mies.3 p.
07.2016340 → 300 tys. zł−40−11,8%42 m²4,5 mies.1 p.
07.2016301 → 340 tys. zł+39+12,9%55 m²14,7 mies.3 p.
04.2016249 → 310 tys. zł+61+24,7%46 m²12,6 mies.2 p.