Flip: Gdańsk, Marsa 20
42 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Marsa 20 w Gdańsku kupiono 26.02.2016 za 340 000 zł (8 004 zł/m²) i sprzedano 11.07.2016 za 300 000 zł (7 062 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2016, zł/m²
8 004
340 000 zł
Sprzedaż 11.07.2016, zł/m²
7 062
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-942
-40 000 zł · -11,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -11,8%
- ROI roczne
- -28,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- -16,9 pp · -57 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 8 004 zł/m²sprzedaż 7 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025580 → 540 tys. zł−40−6,9%45 m²35,8 mies.parterodsprzedaż
07.2021520 → 750 tys. zł+230+44,2%64 m²12,6 mies.3 p.
01.2021432 → 780 tys. zł+348+80,4%88 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2019300 → 390 tys. zł+90+30,0%42 m²39,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2019238 → 385 tys. zł+147+61,5%44 m²46,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2017237 → 310 tys. zł+73+30,7%45 m²32,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2017189 → 275 tys. zł+86+45,6%36 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2017170 → 180 tys. zł+10+5,7%31 m²23,0 mies.parterodsprzedaż
09.2016373 → 370 tys. zł−3−0,7%74 m²16,2 mies.3 p.
07.2016301 → 340 tys. zł+39+12,9%55 m²14,7 mies.3 p.
04.2016249 → 310 tys. zł+61+24,7%46 m²12,6 mies.2 p.
02.2016223 → 340 tys. zł+118+52,8%42 m²3,1 mies.1 p.