Flip: Gdańsk, Marsa 20

45 m² · 11.2015 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Marsa 20 w Gdańsku kupiono 08.09.2015 za 210 000 zł (4 713 zł/m²) i sprzedano 17.11.2015 za 258 000 zł (5 790 zł/m²), po 2,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.09.2015, zł/m²

4 713

210 000 zł

Sprzedaż 17.11.2015, zł/m²

5 790

258 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 077

48 000 zł · 22,9%

Trzymanie

2,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,3 mies. (70 dni)
Różnica cen brutto: 48 000 zł
ROI: 22,9%
ROI roczne: 192,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 713 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 790 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025580 → 540 tys. zł−40−6,9%45 m²35,8 mies.parterodsprzedaż 07.2021520 → 750 tys. zł+230+44,2%64 m²12,6 mies.3 p. 01.2021432 → 780 tys. zł+348+80,4%88 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż 10.2019300 → 390 tys. zł+90+30,0%42 m²39,4 mies.1 p.odsprzedaż 03.2019238 → 385 tys. zł+147+61,5%44 m²46,2 mies.2 p.odsprzedaż 12.2017237 → 310 tys. zł+73+30,7%45 m²32,6 mies.1 p.odsprzedaż 12.2017189 → 275 tys. zł+86+45,6%36 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż 03.2017170 → 180 tys. zł+10+5,7%31 m²23,0 mies.parterodsprzedaż 09.2016373 → 370 tys. zł−3−0,7%74 m²16,2 mies.3 p. 07.2016340 → 300 tys. zł−40−11,8%42 m²4,5 mies.1 p. 07.2016301 → 340 tys. zł+39+12,9%55 m²14,7 mies.3 p. 04.2016249 → 310 tys. zł+61+24,7%46 m²12,6 mies.2 p.