Flip: Gdańsk, Przyjemna 2E
44 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Przyjemna 2E w Gdańsku kupiono 01.12.2023 za 320 000 zł (7 309 zł/m²) i sprzedano 21.06.2024 za 500 000 zł (11 421 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2023, zł/m²
7 309
320 000 zł
Sprzedaż 21.06.2024, zł/m²
11 421
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 111
180 000 zł · 56,3%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 123,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 154 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 100kupno7 1008 900kupnosprzedaż8 90012 100sprzedażkupno 7 309 zł/m²sprzedaż 11 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023250 → 320 tys. zł+70+28,0%44 m²1,9 mies.3 p.
09.2023270 → 325 tys. zł+55+20,4%43 m²3,0 mies.2 p.
06.2023278 → 270 tys. zł−8−2,9%43 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż