Flip: Gdańsk, Przyjemna 2E
44 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Przyjemna 2E w Gdańsku kupiono 03.10.2023 za 250 000 zł (5 710 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 320 000 zł (7 309 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2023, zł/m²
5 710
250 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
7 309
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 599
70 000 zł · 28,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 360,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 62 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 1008 900kupnosprzedaż8 90012 100sprzedażkupno 5 710 zł/m²sprzedaż 7 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024320 → 500 tys. zł+180+56,3%44 m²6,7 mies.3 p.
09.2023270 → 325 tys. zł+55+20,4%43 m²3,0 mies.2 p.
06.2023278 → 270 tys. zł−8−2,9%43 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż