Flip: Gdańsk, Przyjemna 2E
43 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Przyjemna 2E w Gdańsku kupiono 29.06.2023 za 270 000 zł (6 221 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 325 000 zł (7 488 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2023, zł/m²
6 221
270 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
7 488
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 267
55 000 zł · 20,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 110,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 49 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 1008 900kupnosprzedaż8 90012 100sprzedażkupno 6 221 zł/m²sprzedaż 7 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024320 → 500 tys. zł+180+56,3%44 m²6,7 mies.3 p.
12.2023250 → 320 tys. zł+70+28,0%44 m²1,9 mies.3 p.
06.2023278 → 270 tys. zł−8−2,9%43 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż