Odsprzedaż: Gdańsk, Topazowa 8
40 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Topazowa 8 w Gdańsku kupiono 22.06.2023 za 365 326 zł (9 237 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 540 000 zł (13 654 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 674 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (574 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 674 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 28,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →