Flip: Gdańsk, Pastelowa 20
41 m² · 11.2025
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Pastelowa 20 w Gdańsku kupiono 19.07.2024 za 425 477 zł (10 295 zł/m²) i sprzedano 25.11.2025 za 604 800 zł (14 633 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 323 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (494 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 323 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 29,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →