Flip: Gdańsk, Pastelowa 20
42 m² · 07.2025
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Pastelowa 20 w Gdańsku kupiono 18.11.2024 za 433 877 zł (10 442 zł/m²) i sprzedano 22.07.2025 za 545 000 zł (13 117 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 123 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 123 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 40,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →