Odsprzedaż: Gdańsk, Ofiar Grudnia '70 60

58 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Ofiar Grudnia '70 60 w Gdańsku kupiono 24.02.2023 za 384 540 zł (6 574 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 700 000 zł (11 968 zł/m²), po 31,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 315 460 zł, czyli 82,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.02.2023, zł/m²

6 574

384 540 zł

Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²

11 968

700 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 393

315 460 zł · 82,0%

Trzymanie

31,2 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,2 mies. (949 dni)
Różnica cen brutto: 315 460 zł
ROI: 82,0%
ROI roczne: 25,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 300kupno10 70012 600kupnosprzedaż11 80014 500sprzedażkupno 6 574 zł/m²sprzedaż 11 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ofiar Grudnia '70 60 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025227 → 435 tys. zł+208+91,6%28 m²24,8 mies.4 p.odsprzedaż 03.2024399 → 600 tys. zł+201+50,4%46 m²5,8 mies.1 p. 08.2023269 → 454 tys. zł+185+68,8%39 m²5,2 mies.2 p.