Flip: Gdańsk, Ofiar Grudnia '70 60
46 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Ofiar Grudnia '70 60 w Gdańsku kupiono 02.10.2023 za 399 000 zł (8 633 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 600 000 zł (12 981 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 000 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 000 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 131,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →