Flip: Gdańsk, Niepołomicka 49
43 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Niepołomicka 49 w Gdańsku kupiono 03.06.2020 za 297 500 zł (6 907 zł/m²) i sprzedano 23.12.2020 za 381 500 zł (8 858 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2020, zł/m²
6 907
297 500 zł
Sprzedaż 23.12.2020, zł/m²
8 858
381 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 950
84 000 zł · 28,2%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 75 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 500kupno10 70012 200kupnosprzedaż11 60014 100sprzedażkupno 6 907 zł/m²sprzedaż 8 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023253 → 500 tys. zł+247+98,0%43 m²36,7 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022334 → 560 tys. zł+226+67,8%61 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022179 → 377 tys. zł+198+110,9%30 m²25,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021174 → 380 tys. zł+206+118,0%30 m²19,2 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021173 → 218 tys. zł+45+25,9%30 m²12,6 mies.1 p.
01.2021195 → 300 tys. zł+105+53,8%33 m²10,3 mies.3 p.
11.2020182 → 268 tys. zł+86+47,2%30 m²6,7 mies.2 p.
06.2020251 → 298 tys. zł+47+18,5%43 m²2,6 mies.2 p.