Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 42
39 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Niepołomicka 42 w Gdańsku kupiono 22.03.2022 za 450 000 zł (11 643 zł/m²) i sprzedano 12.11.2025 za 500 000 zł (12 937 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2022, zł/m²
11 643
450 000 zł
Sprzedaż 12.11.2025, zł/m²
12 937
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 294
50 000 zł · 11,1%
Trzymanie
43,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 331 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,1%
- Ponad rynek
- -14,0 pp · -62 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 600kupno10 90012 400kupnosprzedaż11 80014 500sprzedażkupno 11 643 zł/m²sprzedaż 12 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022260 → 424 tys. zł+164+63,1%39 m²10,3 mies.parter
11.2021310 → 495 tys. zł+185+59,7%51 m²6,5 mies.parter
05.2019209 → 330 tys. zł+121+57,9%44 m²21,2 mies.parterodsprzedaż