Flip: Gdańsk, Niepołomicka 42
39 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Niepołomicka 42 w Gdańsku kupiono 20.04.2021 za 260 000 zł (6 717 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 424 000 zł (10 953 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 63,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 63,1%
- ROI roczne
- 76,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →