Flip: Gdańsk, Niepołomicka 42
51 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Niepołomicka 42 w Gdańsku kupiono 20.04.2021 za 310 000 zł (6 051 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 495 000 zł (9 662 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 59,7%
- ROI roczne
- 137,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →