Flip: Gdańsk, Niepołomicka 34C
39 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Niepołomicka 34C w Gdańsku kupiono 03.11.2020 za 226 179 zł (5 873 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 329 000 zł (8 543 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 821 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2020, zł/m²
5 873
226 179 zł
Sprzedaż 04.12.2020, zł/m²
8 543
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 670
102 821 zł · 45,5%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 821 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 8 144,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 103 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 700kupno10 90012 400kupnosprzedaż11 80014 500sprzedażkupno 5 873 zł/m²sprzedaż 8 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021213 → 320 tys. zł+107+50,0%39 m²23,9 mies.5 p.odsprzedaż
11.2020200 → 226 tys. zł+26+13,1%39 m²11,9 mies.parter
05.2020258 → 375 tys. zł+117+45,5%56 m²16,0 mies.2 p.
11.2019205 → 305 tys. zł+100+48,8%39 m²11,9 mies.3 p.