Flip: Gdańsk, Hokejowa 83

42 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Hokejowa 83 w Gdańsku kupiono 11.05.2023 za 381 919 zł (9 135 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 530 000 zł (12 676 zł/m²), po 10,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 148 081 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.05.2023, zł/m²

9 135

381 919 zł

Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²

12 676

530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 542

148 081 zł · 38,8%

Trzymanie

10,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,3 mies. (313 dni)
Różnica cen brutto: 148 081 zł
ROI: 38,8%
ROI roczne: 46,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 9 135 zł/m²sprzedaż 12 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hokejowa 83 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024327 → 440 tys. zł+113+34,6%37 m²14,4 mies.3 p. 01.2024336 → 498 tys. zł+162+48,4%36 m²8,5 mies.1 p. 01.2024315 → 360 tys. zł+45+14,2%33 m²3,1 mies.2 p.