Flip: Gdańsk, Hokejowa 83

36 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Hokejowa 83 w Gdańsku kupiono 10.05.2023 za 335 590 zł (9 312 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 498 000 zł (13 818 zł/m²), po 8,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 162 410 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.05.2023, zł/m²

9 312

335 590 zł

Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²

13 818

498 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 506

162 410 zł · 48,4%

Trzymanie

8,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,5 mies. (259 dni)
Różnica cen brutto: 162 410 zł
ROI: 48,4%
ROI roczne: 74,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 9 312 zł/m²sprzedaż 13 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hokejowa 83 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024327 → 440 tys. zł+113+34,6%37 m²14,4 mies.3 p. 03.2024382 → 530 tys. zł+148+38,8%42 m²10,3 mies.1 p. 01.2024315 → 360 tys. zł+45+14,2%33 m²3,1 mies.2 p.