Flip: Gdańsk, Hokejowa 83

33 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Hokejowa 83 w Gdańsku kupiono 05.10.2023 za 315 333 zł (9 524 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 360 000 zł (10 873 zł/m²), po 3,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 44 667 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.10.2023, zł/m²

9 524

315 333 zł

Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²

10 873

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 349

44 667 zł · 14,2%

Trzymanie

3,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,1 mies. (95 dni)
Różnica cen brutto: 44 667 zł
ROI: 14,2%
ROI roczne: 66,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 9 524 zł/m²sprzedaż 10 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hokejowa 83 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024327 → 440 tys. zł+113+34,6%37 m²14,4 mies.3 p. 03.2024382 → 530 tys. zł+148+38,8%42 m²10,3 mies.1 p. 01.2024336 → 498 tys. zł+162+48,4%36 m²8,5 mies.1 p.