Flip: Gdańsk, Hokejowa 8

29 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Hokejowa 8 w Gdańsku kupiono 30.05.2022 za 305 500 zł (10 459 zł/m²) i sprzedano 07.09.2022 za 366 000 zł (12 530 zł/m²), po 3,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 60 500 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 30.05.2022, zł/m²

10 459

305 500 zł

Sprzedaż 07.09.2022, zł/m²

12 530

366 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 071

60 500 zł · 19,8%

Trzymanie

3,3 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,3 mies. (100 dni)
Różnica cen brutto: 60 500 zł
ROI: 19,8%
ROI roczne: 93,4%
Rynek w tym czasie (okolica): -3,8%
Ponad rynek: +23,6 pp · 72 085 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 500kupno10 70012 600kupnosprzedaż11 70014 600sprzedażkupno 10 459 zł/m²sprzedaż 12 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hokejowa 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025241 → 525 tys. zł+284+118,0%41 m²41,6 mies.1 p.odsprzedaż 12.2024365 → 460 tys. zł+95+26,0%42 m²3,1 mies.parter 09.2024239 → 365 tys. zł+126+52,9%42 m²37,0 mies.parterodsprzedaż 07.2024243 → 465 tys. zł+222+91,1%37 m²36,1 mies.parterodsprzedaż 01.2024215 → 412 tys. zł+197+91,4%35 m²29,2 mies.2 p.odsprzedaż 01.2024218 → 415 tys. zł+197+90,3%35 m²28,4 mies.2 p.odsprzedaż 11.2023353 → 540 tys. zł+187+53,2%61 m²28,4 mies.parterodsprzedaż 08.2023185 → 320 tys. zł+135+73,2%27 m²23,9 mies.parterodsprzedaż 04.2023249 → 400 tys. zł+151+60,9%38 m²21,0 mies.parterodsprzedaż 06.2022168 → 240 tys. zł+72+42,7%25 m²12,0 mies.parter 05.2022200 → 306 tys. zł+106+52,8%29 m²11,3 mies.3 p.