Flip: Gdańsk, Hokejowa 8
29 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Hokejowa 8 w Gdańsku kupiono 21.06.2021 za 200 000 zł (6 847 zł/m²) i sprzedano 30.05.2022 za 305 500 zł (10 459 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 500 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
6 847
200 000 zł
Sprzedaż 30.05.2022, zł/m²
10 459
305 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 612
105 500 zł · 52,8%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 500 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 67 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 500kupno10 70012 600kupnosprzedaż11 70014 600sprzedażkupno 6 847 zł/m²sprzedaż 10 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025241 → 525 tys. zł+284+118,0%41 m²41,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2024365 → 460 tys. zł+95+26,0%42 m²3,1 mies.parter
09.2024239 → 365 tys. zł+126+52,9%42 m²37,0 mies.parterodsprzedaż
07.2024243 → 465 tys. zł+222+91,1%37 m²36,1 mies.parterodsprzedaż
01.2024215 → 412 tys. zł+197+91,4%35 m²29,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024218 → 415 tys. zł+197+90,3%35 m²28,4 mies.2 p.odsprzedaż
11.2023353 → 540 tys. zł+187+53,2%61 m²28,4 mies.parterodsprzedaż
08.2023185 → 320 tys. zł+135+73,2%27 m²23,9 mies.parterodsprzedaż
04.2023249 → 400 tys. zł+151+60,9%38 m²21,0 mies.parterodsprzedaż
09.2022306 → 366 tys. zł+61+19,8%29 m²3,3 mies.3 p.
06.2022168 → 240 tys. zł+72+42,7%25 m²12,0 mies.parter