Odsprzedaż: Gdańsk, Hokejowa 79

40 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Hokejowa 79 w Gdańsku kupiono 06.07.2023 za 348 054 zł (8 765 zł/m²) i sprzedano 05.08.2025 za 430 000 zł (10 829 zł/m²), po 25,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 81 946 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.07.2023, zł/m²

8 765

348 054 zł

Sprzedaż 05.08.2025, zł/m²

10 829

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 064

81 946 zł · 23,5%

Trzymanie

25,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,0 mies. (761 dni)
Różnica cen brutto: 81 946 zł
ROI: 23,5%
ROI roczne: 10,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 8 765 zł/m²sprzedaż 10 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hokejowa 79 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025335 → 505 tys. zł+170+50,6%43 m²26,9 mies.parterodsprzedaż 06.2025392 → 500 tys. zł+108+27,7%53 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż 03.2024339 → 480 tys. zł+141+41,6%37 m²8,7 mies.3 p. 12.2023345 → 490 tys. zł+145+42,2%49 m²6,5 mies.1 p.