Flip: Gdańsk, Hokejowa 79

37 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Hokejowa 79 w Gdańsku kupiono 04.07.2023 za 338 992 zł (9 064 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 480 000 zł (12 834 zł/m²), po 8,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 141 008 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.07.2023, zł/m²

9 064

338 992 zł

Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²

12 834

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 770

141 008 zł · 41,6%

Trzymanie

8,7 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,7 mies. (266 dni)
Różnica cen brutto: 141 008 zł
ROI: 41,6%
ROI roczne: 61,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 9 064 zł/m²sprzedaż 12 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hokejowa 79 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025335 → 505 tys. zł+170+50,6%43 m²26,9 mies.parterodsprzedaż 08.2025348 → 430 tys. zł+82+23,5%40 m²25,0 mies.parterodsprzedaż 06.2025392 → 500 tys. zł+108+27,7%53 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż 12.2023345 → 490 tys. zł+145+42,2%49 m²6,5 mies.1 p.