Flip: Gdańsk, Hokejowa 79

49 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Hokejowa 79 w Gdańsku kupiono 06.06.2023 za 344 561 zł (7 040 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 490 000 zł (10 012 zł/m²), po 6,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 145 439 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.06.2023, zł/m²

7 040

344 561 zł

Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²

10 012

490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 972

145 439 zł · 42,2%

Trzymanie

6,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,5 mies. (197 dni)
Różnica cen brutto: 145 439 zł
ROI: 42,2%
ROI roczne: 92,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 7 040 zł/m²sprzedaż 10 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hokejowa 79 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025335 → 505 tys. zł+170+50,6%43 m²26,9 mies.parterodsprzedaż 08.2025348 → 430 tys. zł+82+23,5%40 m²25,0 mies.parterodsprzedaż 06.2025392 → 500 tys. zł+108+27,7%53 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż 03.2024339 → 480 tys. zł+141+41,6%37 m²8,7 mies.3 p.