Odsprzedaż: Gdańsk, Hokejowa 77

41 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Hokejowa 77 w Gdańsku kupiono 11.07.2023 za 362 537 zł (8 778 zł/m²) i sprzedano 06.10.2025 za 530 000 zł (12 833 zł/m²), po 26,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 167 463 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.07.2023, zł/m²

8 778

362 537 zł

Sprzedaż 06.10.2025, zł/m²

12 833

530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 055

167 463 zł · 46,2%

Trzymanie

26,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,9 mies. (818 dni)
Różnica cen brutto: 167 463 zł
ROI: 46,2%
ROI roczne: 18,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 8 778 zł/m²sprzedaż 12 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hokejowa 77 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025356 → 470 tys. zł+114+32,0%39 m²22,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2024365 → 475 tys. zł+110+30,1%40 m²17,8 mies.2 p. 02.2024314 → 500 tys. zł+186+59,3%42 m²9,2 mies.1 p. 02.2024345 → 595 tys. zł+250+72,7%49 m²9,2 mies.1 p.