Flip: Gdańsk, Hokejowa 77

42 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Hokejowa 77 w Gdańsku kupiono 18.05.2023 za 313 893 zł (7 407 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 500 000 zł (11 798 zł/m²), po 9,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 186 107 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.05.2023, zł/m²

7 407

313 893 zł

Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²

11 798

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 391

186 107 zł · 59,3%

Trzymanie

9,2 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,2 mies. (281 dni)
Różnica cen brutto: 186 107 zł
ROI: 59,3%
ROI roczne: 83,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 7 407 zł/m²sprzedaż 11 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hokejowa 77 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025363 → 530 tys. zł+167+46,2%41 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż 03.2025356 → 470 tys. zł+114+32,0%39 m²22,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2024365 → 475 tys. zł+110+30,1%40 m²17,8 mies.2 p. 02.2024345 → 595 tys. zł+250+72,7%49 m²9,2 mies.1 p.