Flip: Gdańsk, Hokejowa 77

40 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Hokejowa 77 w Gdańsku kupiono 01.06.2023 za 365 222 zł (9 078 zł/m²) i sprzedano 23.11.2024 za 475 000 zł (11 807 zł/m²), po 17,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 109 778 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.06.2023, zł/m²

9 078

365 222 zł

Sprzedaż 23.11.2024, zł/m²

11 807

475 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 729

109 778 zł · 30,1%

Trzymanie

17,8 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,8 mies. (541 dni)
Różnica cen brutto: 109 778 zł
ROI: 30,1%
ROI roczne: 19,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 9 078 zł/m²sprzedaż 11 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hokejowa 77 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025363 → 530 tys. zł+167+46,2%41 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż 03.2025356 → 470 tys. zł+114+32,0%39 m²22,1 mies.1 p.odsprzedaż 02.2024314 → 500 tys. zł+186+59,3%42 m²9,2 mies.1 p. 02.2024345 → 595 tys. zł+250+72,7%49 m²9,2 mies.1 p.