Flip: Gdańsk, Hokejowa 6
54 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Hokejowa 6 w Gdańsku kupiono 28.11.2023 za 539 000 zł (9 906 zł/m²) i sprzedano 11.02.2025 za 620 000 zł (11 395 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2023, zł/m²
9 906
539 000 zł
Sprzedaż 11.02.2025, zł/m²
11 395
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 489
81 000 zł · 15,0%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 7 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 500kupno10 70012 600kupnosprzedaż11 70014 600sprzedażkupno 9 906 zł/m²sprzedaż 11 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024290 → 388 tys. zł+98+33,8%25 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.2024337 → 490 tys. zł+153+45,4%39 m²37,5 mies.2 p.odsprzedaż
11.2023395 → 375 tys. zł−20−5,1%40 m²11,3 mies.3 p.
12.2022128 → 290 tys. zł+162+125,9%25 m²45,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2022206 → 395 tys. zł+189+91,9%40 m²43,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022216 → 293 tys. zł+77+35,8%40 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż
11.2022174 → 375 tys. zł+201+115,1%33 m²43,6 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022170 → 285 tys. zł+115+67,7%25 m²31,3 mies.parterodsprzedaż
07.2021172 → 195 tys. zł+23+13,1%32 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021203 → 337 tys. zł+134+65,7%39 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż
02.2021227 → 360 tys. zł+133+58,4%46 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.2021195 → 370 tys. zł+175+89,4%41 m²22,7 mies.parterodsprzedaż