Odsprzedaż: Gdańsk, Hokejowa 6

25 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Hokejowa 6 w Gdańsku kupiono 28.03.2019 za 128 404 zł (5 130 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 290 000 zł (11 586 zł/m²), po 45,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 161 596 zł, czyli 125,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.03.2019, zł/m²

5 130

128 404 zł

Sprzedaż 30.12.2022, zł/m²

11 586

290 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 456

161 596 zł · 125,9%

Trzymanie

45,1 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,1 mies. (1 373 dni)
Różnica cen brutto: 161 596 zł
ROI: 125,9%
ROI roczne: 24,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 500kupno10 70012 600kupnosprzedaż11 70014 600sprzedaż‹kupno 5 130 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hokejowa 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025539 → 620 tys. zł+81+15,0%54 m²14,5 mies.3 p. 10.2024290 → 388 tys. zł+98+33,8%25 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż 04.2024337 → 490 tys. zł+153+45,4%39 m²37,5 mies.2 p.odsprzedaż 11.2023395 → 375 tys. zł−20−5,1%40 m²11,3 mies.3 p. 12.2022206 → 395 tys. zł+189+91,9%40 m²43,5 mies.3 p.odsprzedaż 11.2022216 → 293 tys. zł+77+35,8%40 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż 11.2022174 → 375 tys. zł+201+115,1%33 m²43,6 mies.3 p.odsprzedaż 03.2022170 → 285 tys. zł+115+67,7%25 m²31,3 mies.parterodsprzedaż 07.2021172 → 195 tys. zł+23+13,1%32 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż 02.2021203 → 337 tys. zł+134+65,7%39 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż 02.2021227 → 360 tys. zł+133+58,4%46 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż 02.2021195 → 370 tys. zł+175+89,4%41 m²22,7 mies.parterodsprzedaż