Flip: Gdańsk, Hokejowa 6
40 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Hokejowa 6 w Gdańsku kupiono 20.12.2022 za 395 000 zł (9 990 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 375 000 zł (9 484 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2022, zł/m²
9 990
395 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
9 484
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-506
-20 000 zł · -5,1%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -5,1%
- ROI roczne
- -5,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -40 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 500kupno10 70012 600kupnosprzedaż11 70014 600sprzedażkupno 9 990 zł/m²sprzedaż 9 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025539 → 620 tys. zł+81+15,0%54 m²14,5 mies.3 p.
10.2024290 → 388 tys. zł+98+33,8%25 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.2024337 → 490 tys. zł+153+45,4%39 m²37,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.2022128 → 290 tys. zł+162+125,9%25 m²45,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2022206 → 395 tys. zł+189+91,9%40 m²43,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022216 → 293 tys. zł+77+35,8%40 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż
11.2022174 → 375 tys. zł+201+115,1%33 m²43,6 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022170 → 285 tys. zł+115+67,7%25 m²31,3 mies.parterodsprzedaż
07.2021172 → 195 tys. zł+23+13,1%32 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021203 → 337 tys. zł+134+65,7%39 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż
02.2021227 → 360 tys. zł+133+58,4%46 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.2021195 → 370 tys. zł+175+89,4%41 m²22,7 mies.parterodsprzedaż