Flip: Gdańsk, Opacka 32
66 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Opacka 32 w Gdańsku kupiono 26.11.2020 za 1 089 830 zł (16 398 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 1 660 000 zł (24 977 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 570 170 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 570 170 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 52,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →