Odsprzedaż: Gdańsk, Opacka 32
61 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Opacka 32 w Gdańsku kupiono 15.10.2019 za 869 420 zł (14 160 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 1 420 000 zł (23 127 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 550 580 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (714 dni)
- Różnica cen brutto
- 550 580 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 28,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →