Flip: Gdańsk, Opacka 32
37 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Opacka 32 w Gdańsku kupiono 01.04.2020 za 530 765 zł (14 474 zł/m²) i sprzedano 08.12.2020 za 690 000 zł (18 816 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 236 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 236 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 46,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →