Odsprzedaż: Gdańsk, Opacka 31
73 m² · 12.2021
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Opacka 31 w Gdańsku kupiono 17.05.2018 za 552 540 zł (7 595 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 1 269 700 zł (17 453 zł/m²), po 42,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 717 160 zł, czyli 129,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,9 mies. (1 306 dni)
- Różnica cen brutto
- 717 160 zł
- ROI
- 129,8%
- ROI roczne
- 26,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →