Odsprzedaż: Gdańsk, Opacka 31
48 m² · 10.2021
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Opacka 31 w Gdańsku kupiono 16.04.2018 za 421 499 zł (8 765 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 623 325 zł (12 962 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 826 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 271 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 826 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 11,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →