Odsprzedaż: Gdańsk, Opacka 31
73 m² · 06.2021
Mieszkanie o powierzchni 73,4 m² pod adresem Opacka 31 w Gdańsku kupiono 16.04.2018 za 598 770 zł (8 162 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 989 700 zł (13 491 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 390 930 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 164 dni)
- Różnica cen brutto
- 390 930 zł
- ROI
- 65,3%
- ROI roczne
- 17,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →